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观点网讯：3月30日，中梁控股集团有限公司发布截止2022年12月31日止年度业绩公告。

据观点新媒体了解，中梁控股2022年总收入为人民币393.29亿元，按年减少约48.3%。其中，物业销售收入391.69亿元，同比下降48.1%；其他服务收入1.48亿元，同比下降73.7%；租金收入下降31.1%至1221.3万元。

期内，集团拥有人应占净亏损为人民币13.5亿元，而去年则为拥有人应占净利润人民币27.0亿元。扣除各项资产的减值亏损、投资物业估值的公平值亏损及汇兑亏损，拥有人应占经调整净利润为人民币12.0亿元。

报告期内，中梁控股集团合约销售额（包括集团的附属公司、合营企业及联营公司）为人民币660.5亿元，按年减少约61.6%。合约销售面积约62.71万平方米，同比下降约56.1%。合约销售均价为每平方米约人民币10500元。

于2022年12月31日，中梁控股集团持作出售的已完工物业约为人民币246.96亿元，而2021年约为212.72亿元。2022年，中梁控股集团（连同其合营企业及联营公司）完成交付约70000套物业单位。集团在建物业约为人民币1124.19亿元，2021年12月31日约为人民币1320.09亿元。

期末，中梁控股集团连同其合营企业及联营公司的总土地储备约为4090万平方米（含已售的建筑面积），无新增。其中，可供销售/可出租的已完工物业占约470万平方米，在建物业物业或用作未来开发物业占约3620万平方米。

期末，有息债务总额减少至人民币267.4亿元，其中境内有息负债约为人民币185亿元，而境外有息负债约为人民币82亿元，净负债比率为32.3%。现金及银行结余共165.86亿元。

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